Los precios de los inmuebles subirán entre 3% y 5% este año, según Infocasas
El mercado inmobiliario recobró dinamismo en 2021, con un impulso adicional generado en los inversores argentinos
20.01.2022 | tiempo de lectura: 2 minutos
A través de los datos obtenidos de su propio portal y relevamiento con desarrolladores y expertos en el rubro, desde Infocasas expresan que el mercado inmobiliario recuperó parte de lo perdido durante 2020, en el peor momento de la pandemia.
Durante el año 2021, se mantuvo los precios de los inmuebles en un nivel estable, pese a un aumento en los costos de materias primas para la construcción. En ese contexto, la oferta de nuevos proyectos inmobiliarios publicados en el portal InfoCasas en el pasado año aumentó un 25%.
Para este año, el pronóstico es de un crecimiento entre 3% y 5% en el precio de los inmuebles, según Javier Ache, especialista en Inversiones de Infocasas.
Por otra parte, aumentaron las intenciones de compra como oportunidad de inversión, lo que se reflejó en un crecimiento de 15% de la demanda por obra nueva.
Asimismo, el pasado año aumentó un 20% el total de préstamos hipotecarios aprobados para la adquisición de propiedades. Ache comentó en Informativo Uruguay que en el último trimestre de 2021 se evidenció una recuperación de este segmento oficinas y locales comerciales, que había sido el más afectado en 2020.
En cuanto a alquileres temporales, Ache comentó que este verano se presenta un 60% más de interés que en la temporada 2021y un 18% más que en la temporada 2020, previo a la pandemia.
Los niveles de ocupación estimados por InfoCasas a fines de diciembre para la costa Este, marcaban un 90%, levemente por debajo de 2019, y un 83% para febrero.
Ache indicó que hasta el momento las previsiones se han cumplido, aunque admitió que la mayor circulación del virus en su versión ómicron puede reducir los números esperados para lo que resta del verano.
Paralelamente, en un evento realizado días atrás en Punta del Este, los ejecutivos de Infocasas informaron que el 15% de las personas que buscan propiedades en su portal, son argentinos. “Esta cifra se duplicó en el último año”, sostuvo.
Al analizar las propuestas de inversión, propiedades y oportunidades en los barrios más demandados de Montevideo y Punta del Este, el trabajo presentado por Infocasas destacó que el 28% de esos inversores “son argentinos” y que 6 de cada 10 viven en su país pero quieren invertir en Uruguay.
Los inversores buscan propiedades para invertir (60%), mientras que un 28% buscan propiedades donde vivir, 9% locales y 3% terrenos y chacras.
Esas propiedades son buscadas preferentemente en Montevideo (68%) y Punta del Este (21%).
Foto: Ricardo Antúnez / adhocFOTOS
