Mercado inmobiliario: se registró máximo histórico en vivienda promovida
La radiografía anual del portal Infocasas, muestra 39 mil unidades construidas bajo esta modalidad. El 84% es destinado a inversión
06.02.2025 | tiempo de lectura: < 1 minuto
El mercado inmobiliario en el año pasado, mantuvo un ritmo activo aun tratándose de un año electoral y aumentó con respecto al año anterior. La “Radiografía 2024” elaborado por el portal InfoCasas muestra un máximo histórico de 39.000 unidades construidas bajo este régimen, con un 84% de las compras destinadas a inversión. Juan Manuel Fernández, ejecutivo comercial del Infocasas, dijo a Informativo Uruguay que “la ley de vivienda promovida tiene beneficios tanto para inversores como para los desarrolladores y esto genera que los inversores busquen estas zonas. Con respecto a 2023, hubo un aumento del 27% más con respecto al año 2023”.
Fernández explicó que “lo más buscado del 2024, fueron los alquileres anuales de apartamentos de un dormitorio en el rango de 20 mil y 28 mil pesos. Otro dato importante es el perfil de los inversores en vivienda, ellos buscan apartamentos monoambientes y de un dormitorio en el rango entre 90 y 170 mil dólares”.
Montevideo, Maldonado y Canelones lideran: Montevideo sigue siendo el foco del mercado, pero Maldonado y Canelones han ganado protagonismo por su crecimiento urbano y atractivo para inversionistas.
Quienes buscan alquilar una propiedad, el 60% prioriza propiedades por debajo de los $35.000. Los barrios más buscados para alquilar, son Cordón, Pocitos y La Blanqueada. Y los más buscados para comprar Pocitos, Cordón y Punta Carretas.
Carrasco Este, Carrasco Norte, Mansa de Punta del Este y Ciudad de la Costa, son zonas de tendencia con gran crecimiento en proyectos inmobiliarios y de gran interés.
Escuchar la entrevista:
Informa Adriana Martell
Foto: Javier Calvelo/ adhocFOTOS
