Intendencia de Montevideo incrementará alturas permitidas para edificar
«Proponemos alturas acordes a las escalas de las avenidas», dijo el director de Planificación de la IM, Luis Oreggioni
12.08.2021 | tiempo de lectura: 2 minutos
La intendenta Carolina Cosse presentó el programa “Montevideo más cerca: más altura de la edificación en avenidas”, que estimula el desarrollo urbano sustentable, la inversión y la creación de empleo.
«Venimos trabajando en una serie de ideas sobre temas urbanos que tienen que ver con la sustentabilidad urbana, con un desarrollo sustentable y un crecimientos de la ciudad que aproveche ese potencial que hemos heredado», señaló el director de Planificación de la Intendencia de Montevideo (IM), Luis Oreggioni, en Justos y Pecadores.
Esta iniciativa incluye a varias de la principales avenidas de Montevideo y propone incrementar en ellas la altura de la edificación.
«Proponemos alturas acordes a las escalas de las avenidas», explicó.
Las alturas habilitadas serán de hasta 31 mts. Las alturas actuales son de 13,50 mts., 16,50 mts. y 27 mts. Las excepciones serán para predios que se encuentren en esquinas barriales y linderos a edificios o en tramos con protección patrimonial.
También se habilitará alturas excepcionales mayores a 31 mts. en predios de más de 30 mts. de frente y 1.200 m2 de superficie o predios en cruces de avenidas.
Estas alturas permitirá generar oportunidades de construcción de más de 23.000 m2 por cuadra. Se estima que serán unas 95 las cuadras totales habilitadas para la construcción de edificios con mayor altura.
«Avenida Italia tiene un ancho de 44 metros y una altura por norma de 16,50 metros y lo estamos llevando a 31 metros. Esas es más o menos la tónica general para todas las avenidas elegidas», indicó Oreggioni.
«Diseñamos un mecanismo que tiende a promover, procurar, agilizar la toma decisiones para que veamos estas avenidas transformaciones rápidamente. En particular, durante 18 meses vamos a implementar un estímulo económico en materia de tasas», agregó.
Los tramos comprendidos en este proyecto se encuentran en Avenida Italia, 8 de Octubre, Propios, Centenario y Dámaso Antonio Larrañaga y José Pedro Varela entre Bulevar Artigas y Larrañaga.
«Son tramos que están contemplados dentro de la ley de Viviendas Promovidas y elegimos los tramos de Avenida Italia y 8 de Octubre porque son los grandes dos articuladores principales de la movilidad urbana», señaló.
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