Mercado Inmobiliario: para 2024 se espera un incremento de 12% en vivienda nueva
Los precios de los alquileres subirán un 5% en base al IPC según el análisis del portal InfoCasas
29.01.2024 | tiempo de lectura: < 1 minuto
En 2024 los precios de vivienda nueva subirán un 12% y los alquileres un 5% según el informe anual de InfoCasas. Ignacio Scelza, ejecutivo de ventas del portal, dijo a Informativo Uruguay que este incremento en los precios de la obra nueva está vinculado con al bajo valor del dólar. En cuanto al mercado de alquileres la expectativa de incremento de precios es en base al ajuste por IPC.
Con referencia a la radiografía del mercado inmobiliario del año 2023, InfoCasas destaca el ritmo dinámico del mercado inmobiliario. “La ley de vivienda promovida es fundamental para los proyectos de obra nueva, debido a las exoneraciones fiscales que se establecen en la ley que determinaron un atractivo para la inversión de uruguayos y de extranjeros” explicó Scelza. Las obras nuevas terminadas quedaron con menos del 9% del inventario por vender y esto refleja el dinamismo de la actividad inmobiliaria.
La escasa disponibilidad de terrenos en Montevideo, determina un corrimiento hacia el este, hacia el límite con Canelones. En la capital, los barrios más elegidos son Pocitos y Cordón a la hora de inversión en obra nueva según la Radiografía de Infocasas.
Los apartamentos representan el 71% de las ventas y las casas el 29%, “lo más vendido son apartamentos de un dormitorio y monoambientes porque después esto es lo más demandado para alquilar, son apartamentos en el entorno de los 100 mil dólares”, dijo Scelza.
En cuanto a alquileres, el 48% del público demanda apartamentos de un dormitorio.
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Texto: Adriana Martell
Foto: Javier Calvelo / adhocFOTOS
